Красота | Мода и стиль | Здоровье | Кулинария | Любовь | Дети | Беременость


Платим имущественный налог правильно — Женский журнал

Женский журнал

Menu

Платим имущественный налог правильно

Основным видом налога для физических лиц в России является налог на имущество. Обязанность его уплаты возложена на физических лиц, зарегистрированных в качестве налогоплательщиков и располагающих имуществом, подлежащим налогообложению в установленном порядке.

Определяем размер платежа
Уплата данного вида производится на основании письменного уведомления инспекции по месту жительства налогоплательщика. В сопроводительном письме содержится информация об имеющемся имуществе налогоплательщика, сумма, срок уплаты и квитанция, по которой можно произвести уплату через любой банк. При приобретении в собственность нового имущества регистрирующий орган передает информацию о налогоплательщике в инспекцию.
При использовании формулы определяется сумма для уплаты. Для расчета суммы используется формула, содержащая процентную ставку от стоимости, а также срока владения имуществом в отчетном периоде.

Особенности для отдельных граждан
Как и при налогах других видов, данный налог допускает использование налоговых вычетов для определенных категорий населения. Чтобы получить льготу на уплату, необходимо обратиться в инспекцию, представить документы, подтверждающие данное право и написать заявление о предоставлении. Если обращение будет удовлетворено, сумма со следующего отчетного периода будет уменьшена за счет вычета.
Налог на имущество уплачивают физические лица, владеющие недвижимостью, земельными участками, облагаемым в соответствии с НК. Он подлежит уплате по месту регистрации налогоплательщика, местные власти вправе самостоятельно устанавливать сроки и порядок уплаты.

Внимание
При передаче прав на объект налогообложения не требуется снимать его с учета, после регистрации имущества на имя нового собственника налог с предыдущего владельца перестанет взиматься в установленном порядке. При наличии любых спорных вопросов по нему необходимо обратиться в налоговую инспекцию и потребовать перерасчета. Несоблюдение сроков уплаты может повлечь начисление пеней, что увеличит сумму, подлежащую уплате. Он взимается со всех категорий граждан, кроме тех, кто имеет права для освобождения от него. Обратите внимание, только на основании уведомления из инспекции производится оплата, при отсутствии письма вы не обязаны уплачивать его.

Тонкости законодательства
В настоящее время обсуждается ряд законопроектов относительно формулы расчета для физических лиц. Если новые законы будут приняты, то это изменит принцип исчисления суммы налога и увеличит налоговую нагрузку на «физиков». Если имуществом владеют несколько собственников, при расчете платежа используется пропорция, при этом каждый собственник получает отдельное уведомление из налоговой инспекции. В налоговую службу сведения о приобретенном объекте поступают из различных организаций – кадастрового органа и регистрационной палаты.

Законный маневр не платить
При отсутствии сведения о налогоплательщике в общей базе налог для уплаты не рассчитывается. Получить информацию о задолженности по нему можно в электронной системе государственных услуг, а также в налоговой службе по месту регистрации. Если права на имущество были переданы иному лицу, по окончании отчетного периода из налоговой инспекции предыдущему собственнику приходит уведомление о сумме платежа, рассчитанной, исходя из фактического количества месяцев, на протяжении которых собственник владел имуществом.

Перерасчет
Исчисленную сумму можно оспорить в налоговой службе при наличии оснований. Зачастую из-за задержки передачи сведений из кадастрового органа и регистрационной палаты происходит неправильный расчет суммы платежа. Если вы сомневаетесь в том, что сумма налога была рассчитана правильно, вам необходимо обратиться в налоговую службу и потребовать перерасчета. В уведомлениях содержится только категория без каких-либо описательных характеристик. Это связано с неполнотой отображения информации в единой базе налогоплательщиков. В этом случае вам требуется обратиться за разъяснениями в налоговую службу.

При исчислении платежа для физических лиц используется формула кадастровой стоимости, которая указывается на основании договора купли-продажи. В процессе использования объекта налогообложения его кадастровая стоимость может возрасти, однако на данный момент это не увеличивает сумму оплаты. Стоит отметить, что при наличии любых спорных вопросов по порядку исчисления данного вида за разъяснениями вы можете обратиться как в государственный орган, так и к квалифицированному юристу. Это позволит определить порядок исчисления налога, оспорить сумму, заявить права на использование вычета с целью уменьшения нагрузки.

Важные рекомендации
Мы же рекомендуем иметь в арсенале хорошего знакомого юриста, который может все подсказать, что и как нужно сделать, чтобы не было претензий со стороны государства при владении объектом налогообложения. Также хотим обратить внимание на постоянные изменения в нашем законодательстве, поэтому ежегодно старайтесь сверять свои знания с НК РФ. Не допускайте просрочки по оплате, чтобы не было проблем с государственными органами.

Категория:   Советы

Обсуждения


Информация на сайте носит справочный характер и предоставляется для обсуждения широкому кругу читателей.